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建築条件付き土地を候補に

つみき

一戸建て住宅が欲しいとき

一戸建て住宅を浦和で手に入れたいというときには不動産の選び方で熟慮する必要があります。建売住宅を選ぼうとすると候補も豊富にあり、注文住宅よりも安いことから浦和での不動産探しの方法としては典型的なものです。一方、注文住宅を希望しているときには土地を探すことになりますが、そのときに候補に入れてみると良いのが建築条件付き土地です。浦和の不動産会社が扱っている大半の土地は建築条件なしのものですが、中には条件付きのものもあります。土地を購入したときに指定された期間内に定められている業者に対して住宅を発注しなければならないという契約が特徴です。発注先の業者を選ぶことができないのが条件なしの土地に比べるとデメリットになるものの、その条件があるお陰で三つのメリットがあります。一つ目は価格が相場よりも安くなっていることが多く、予算を節約することができるでしょう。二つ目は建築予定が決まっているので土地を先に購入してから住宅を購入するというときにも、両方に対して住宅ローンを適用しやすくなります。そして、三つ目は注文住宅を発注する手間が省けることです。そもそも浦和の地元の建築業者やハウスメーカーが土地の売り手であることが多く、売買契約が成立したらそのまま建築計画に入れるでしょう。その業者のデザインなどが気に入っているものであれば何も支障はなく、安く不動産を手に入れられるだけになります。流通している数は多くないですが、地元の業者に相談すると紹介してもらえるでしょう。

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